本文来自微信公众号“元宇宙探索院”，作者/元宇宙探索猿。
元宇宙虽然是数字领域大肆宣传的主题，但仍然是一个相对较新且被误解的概念。
元宇宙通常被誉为下一代互联网，它不是单一的在线环境、应用程序或平台，而是技术增强空间的分散集合。在这些空间中，创新者有机会利用协作、客户服务和沉浸式体验工具来构建自己的理想景观。
随着人们对元宇宙的兴趣不断增长，无数的商业领袖和投资者开始寻找方法来获得自己在知名生态系统中的股份。元宇宙中的房地产本质上为买家提供了一个无限灵活的环境，他们可以在其中构建从办公空间的数字孪生到虚拟现实世界的任何东西。
以下是当今数字先驱需要了解的有关虚拟现实房地产的所有信息。
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什么是房地产元宇宙？介绍
乍一看，房地产虚拟世界只不过是像素和代码。从本质上讲，它是数字房地产（虚拟空间）的一种形式，为买家提供了访问虚拟世界中的土地包或土地的权限，这些土地通常在去中心化的区块链生态系统上进行管理。与虚拟世界中的大多数资产一样，房地产通常使用加密货币进行买卖。
尽管公司和投资者可以在元宇宙中构建的环境不占用物理空间，但它们可以提供惊人的价值。创新者在虚拟世界中购买了空间来举办活动、创建虚拟工作场所，甚至设计新的在线社区。
元宇宙房地产涉及购买专用空间，通常是在现有的元宇宙景观中，例如Sandbox或Decentraland。这些可编程平台可以利用扩展现实、人工智能和社区功能，让买家可以自由地构建他们想要的数字世界。更广泛的“元宇宙景观”中的每个建筑环境基本上都是一个元宇宙本身，为未来的整体虚拟生态系统做出了贡献。
随着人们对元宇宙景观的兴趣持续增长，数字房地产的价值预计在未来几年将会增加。根据一些研究，元宇宙房地产的价值预计将增加到2028年复合年增长率为31.2%。
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元宇宙地产：2023年为何购买元宇宙地产？
许多在元宇宙中受到关注的数字资产的价值可能很难理解。当NFT首次出现在市场上时，许多人不明白为什么人们想要购买虚拟艺术品和图像。同样，元宇宙房地产的吸引力也很难量化。基本上，虚拟房地产的价值不是来自土地本身，而是来自其上建造的东西。
元宇宙房地产为人们提供了一种创建自己的虚拟景观的方法，在那里他们可以安全地与他人联系并开发独特的体验。创作者可以通过向用户收取访问费用或出售NFT来将其财产货币化。品牌可以使用虚拟景观来宣传其服务、提供客户服务或组织数字产品发布。
尽管房地产元宇宙仍然是一个相对较新的概念，但它已经引起了大量公司和品牌的关注。汇丰银行在The Sandbox购买了土地，为未来的元宇宙客户创造独特的服务体验。三星在Decentraland中创建了一个虚拟世界，在那里组织#RecycleUp时装秀等活动。甚至Nike也拥有自己的数字商店环境，该环境建立在元宇宙基础上，用户可以在其中与游戏互动、查看新产品、购买NFT等等。
地产界：地产元宇宙值多少钱？
正如已经提到的，虚拟世界房地产的价值正在增长，但在这种环境下仍然没有单一的房地产价格。当Decentraland于2017年举行首次LAND拍卖时，一块元宇宙房地产仅需20美元。到2022年，每个LAND代币的成本已增至15,000美元左右。一块元宇宙房地产的价值取决于几个因素。
首先，最大的元宇宙房地产机构的声誉很重要。The Sandbox和Decentraland等拥有数百万现有用户的热门平台往往能获得最高的房产出价，因为它们为买家提供了进入庞大现有社区的机会。
元宇宙地形的实用性，或者用户可以用他们购买的空间做什么，也很重要。例如，许多元界生态系统允许买家使用游戏、通信工具、头像、NFT和其他功能来定制他们的虚拟环境。
更重要的是，公司或买家实际决定如何处理其房地产可以决定其价值如何随着时间的推移而增加。例如，当阿联酋推出迪拜元界大会，承诺在元宇宙中开发土地，这将创造多达40,000个就业机会，并在未来几年为经济增加数十亿美元。
房地产投资：如何在虚拟世界购买房地产？
购买元宇宙土地类似于购买NFT。每个买家的“所有权契约”都与区块链上的一段独特的代码相关联。要启动元宇宙房地产投资组合，用户必须创建数字钱包、购买加密货币，并向元宇宙房地产卖家请求访问区块链代码。
一些平台有自己的加密货币，专门用于购买NFT和房地产套餐，而其他平台则使用更常见的货币，例如比特币。此外，随着元宇宙景观的不断发展，专门致力于在去中心化环境中出售土地的房地产经纪人和代理人的数量正在增加。有时可以直接通过房地产经理购买房地产。
与购买任何房地产或投资资产一样，在元宇宙中购买土地也存在一定的风险。尽管目前元宇宙中土地的平均价格正在上涨，但平台的人气下降或衰落总是有可能降低用户购买的房产的价值。
尽管如此，一些早期投资者已经从元宇宙的增长中受益。史努比狗狗的虚拟世界财产旁边的一块土地以大约50万美元的价格出售。
虚拟世界中的房地产热潮：虚拟财产
尽管在无空间的环境中购买房地产可能听起来令人困惑，但这是当今数字环境中的一种日益增长的趋势。随着越来越多的公司、投资者和创作者寻找方法在新兴的虚拟世界中占据自己的一块，对虚拟世界领域的兴趣正在稳步增长。
尽管很难确定元宇宙房地产的价值是否会继续飙升，但似乎可以肯定的是，人们对这一数字景观的兴趣将会持续下去。
