目前，区块链技术正向着构建产业生态级别底层架构、攻克各层级技术难点之后实现商用级别高性能应用的方向发展前进。当其能够实现商业应用之后，便进入了区块链3.0时代。毋庸置疑，元宇宙将成为区块链3.0时代的最大应用。其中，NFT的出现，实现了虚拟物品的资产化，成为了区块链进入元宇宙时代的先声。
NFT是非同质化代币，不可分割且独一无二。NFT的诞生基于 2017 年以太坊中一个叫做CryptoPunks 的像素头像项目，这些像素头像总量上限为 1 万。任何两个像素头像都不能相同，拥有以太坊钱包的人当时可以免费领取 CryptoPunks 的像素头像，且可以将自己拥有的像素头像投入二级市场交易。
现实世界和虚拟世界中的大部分资产都是非同质化的。因此，作为一种非同质化资产，NFT 让艺术品、收藏品甚至房地产等事物得以标记化。它们一次只能拥有一个正式所有者，并且他们受到以太坊等区块链的保护，没有人可以修改所有权记录或复制/粘贴新的 NFT。换言之，NFT可以低成本为虚拟世界中的数字物品确定归属权，从而为元宇宙的经济活动奠定基础。
首先，NFT能够映射虚拟物品，成为虚拟物品的交易实体，从而使虚拟物品资产化。可以把任意的数据内容通过链接进行链上映射，使NFT成为数据内容的资产性“实体”，从而实现数据内容的价值流转。通过映射数字资产，装备、装饰、土地产权都将成为可交易的实体。
也就是说，NFT可以成为元字宙权利的实体化，让人类在区块链的世界里创造一个真正的平行宇宙。如同实体钥匙一般，程序能够通过识别NFT来确认用户的权限，NFT也能够成为了信息世界确权的令牌。
NFT的出现还将改变虚拟创作的商业模式，虚拟商品从服务变成交易实体。在传统模式下，像游戏装备和游戏皮肤，其本质是一种服务而非资产，他们既不限量，生产成本也趋于零。
运营者通常将游戏物品作为服务内容销售给用户而非资产，创作平台也是如此，用户使用他人的作品时需要支付指定的费用。
NFT可以脱离游戏平台，用户之间也可以自由交易相关NFT资产。
元宇宙中权益NFT资产化能够促进权益的流转和交易。这种特点可以让元宇宙中的任何权利轻松实现金融化，如访问权、查看权、审批权、建设权等，方便这些权利的流转、租用和交易。
