房地产是价值最高的资产类别，无论货币的价值如何起伏，不动产都可以在某种层面上反映出国民收入的变化。而区块链技术的出现将改变整个房地产行业，智能合约可以在链上部署代码，接入链下数据源和传统结算系统。这样的优势是可以自动交易房地产，并自动运行房地产市场，改善房地产行业的交易现状。
XFS的智能合约将区块链的安全性与现实数据的广泛性加以结合，通过通证系统来对房地产交易进行优化，比方说，可以通过FIXCoin作为资产抵押。同时还可以接入数据创建相关衍生品，对冲交易中的风险。所有的智能合约接入房地产数据和房地产交易服务时都需要API，XFS系统可以助力API的开发，并完美运用于XFS生态圈之中，以让房地产交易拥有更多创新的功能。
智能合约基于数据触发代码逻辑，简而言之，就是通过一套规则来判断交易双方是否可交易，而经过部分操作后再自动判断交易是否已达成，这样可以确保双方的利益都不会遭受损害。而通过这样的XFS链上奖惩措施，可以完全不用持有实有资产或是完全使用数字人民币加入交易，这让交易的达成变得更加快捷。
要将智能合约接入传统链下数据和交易系统，就需要一个叫作“预言机”的中间件。预言机（oracle machine）又称谕示机，在计算复杂度理论与可计算性理论的语境中，这个词被用作形容一种抽象的电脑，以研究决定性问题。XFS运行着智能合约经济中相对成熟的预言及解决方案，可以保障用户的资产不受损害。XFS亦可以兼容任何区块链和API，将数据加入XFS系统并予以加密。
这些功能共同保障了其中的数据和身份不会受到侵害，进一步促进了房地产行业的交易积极性。依托于XFS，交易的所有步骤都将被记录并可以被追溯。因此即便脱离第三方监管，这些交易日志依然可以作为法律凭证被用作证据，从内向外完全地保证了交易的合法性和信任度。
而一旦脱离中介交易，像中介控制个人房东或卖家的网站排名，抑或是中介高租入低租出然后捐款走人等违法行径，都将不复存在。同时减少中介抽成后，无论是买家或是卖家、租客或是房东，都将获得更多的收益。这都将使房地产交易更加公平。
