习大大说房子是用来住的，不是用来炒的，那么什么样的房子，才是“用来住的房子”呢？
不甘心止于电商行业的京东在房地产行业表现的异常活跃，10月24日，京东终于坐实了要进军房地产行业的传闻。从电商行业跨界全新领域，京东是要搞事情的节奏，从京东未来在房地产行业的布局来看，覆盖住宅、商业地产、特色地产三大市场，杀进地产界并非嘴上说说而已。
住房问题与我们每个人的生活息息相关，改善型住房渐成市民主流选择，房地产行业依旧是朝阳产业。一个以运营为核心竞争力的大地产时代已经到来，新时代背后下房地产行业展现出新的特征，“住宅进入租赁时代”、“商业地产功能变迁”、“特色地产将出现爆品”，初来乍到的京东表示不会进入房地产开发市场，不是外界猜测的买地盖房子，上线后的京东房产更多是探索房地产行业与电商的融合，开启房地产行业的新业态。
京东房产上线 地产行业变风云
并未京东一家电商对房地产行业表现出浓厚的兴趣，阿里集团的商业布局也囊括了房地产行业，马云杀入租房市场，用信用抵押金的全新概念表现出起对租房市场浓厚的兴趣，支付宝免押金租房备受业内关注，“免押月付”的创举引起不小的轰动。时间上落后阿里的京东，在房地产布局规模上表现出明显的优势，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。接下来如何将电商优势转变成房产销售资源，京东需要好好思考。
京东进驻房地产行业，自然备受房地产行业资深大佬们的关注，碧桂园、蓝光集团等已经与京东方面达成合作意向，“互联网+”、“房住不炒”大背景下，京东的加入改变了房地产行业当前尴尬的处境，电商流量转换能够很好的解决客源问题。房地产行业未来同样要走零售业变革的老路，线上线下融合是趋势，要知道京东同时掌握用户多个维度的数据，有针对性的宣传总比盲目的散发广告有效的多，广告与流量优势让房地产大佬们表现出与京东合作的浓厚兴趣。
跨界布局房地产 京东做好准备没
互联网+时代传统房地产行业谋求转型构建“互联网+房地产”线上线下融合的新模式，京东运用自身的大数据优势为房地产行业搭建新平台，通过新上线的京东房产拓宽销售渠道，为消费者提供更深层次的服务。京东房产还涉及家装与家具打包服务，可以通过京东房产平台实现购房一体化服务，技术驱动下的房地产行业，将为消费者提供一个全新的服务平台。
京东方面已经放话5年内做到流量和线上交易量双料第一，房子销售与电商经营存在重大差别，线上完成金额庞大的房产交易，对于京东房产运营模式不清晰的客户而言，要接受房产线上交易新购房行为并非易事。楼市冷淡背景下，京东为什么要选择此时入市？如果时间倒退几年，估计京东进驻房地产行业会很难生存，在监管趋严与销售业绩冷淡的残酷现实下，开发商转变模式寻求新的出路，京东房产的出现正合时宜。
